Inteligência artificial impulsiona novo mercado bilionário de data centers no Brasil

O avanço da inteligência artificial está impulsionando a criação de um novo e bilionário mercado imobiliário no Brasil, baseado na construção de data centers. Grandes investidores nacionais e estrangeiros têm se posicionado para explorar a demanda por infraestrutura de processamento de dados, segundo reportagem da Folha de S.Paulo, publicada neste domingo (21).

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De acordo com estimativa da McKinsey citada pela Folha, até 2030 serão necessários cerca de US$ 7 trilhões ((R$ 38,7 trilhões) em investimentos para a construção de data centers, majoritariamente voltados à inteligência artificial.

No Brasil, a ABDC (Associação Brasileira de Data Center) calcula que novos projetos devem acrescentar 2.000 megawatts à capacidade atual de 800 MW, com investimentos estimados em US$ 20 bilhões (R$ 110 bilhões).

Segundo o jornal, um relatório do BTG Pactual aponta Brasil e Chile como territórios com potencial para se tornarem um "paraíso" para o setor, devido à disponibilidade de energia e infraestrutura.

Um levantamento da Folha, com base em anúncios ao mercado e pedidos ao Ministério de Minas e Energia, identificou sete empresas com projetos acima de 100 MW, entre elas Scala, Elea, Omnia, Tecto e Terranova.

Um dos maiores empreendimentos é o data center da ByteDance, dona do TikTok, em construção na região metropolitana de Fortaleza, no Ceará, com capacidade de 200 MW e investimentos de R$ 200 bilhões da companhia chinesa, além de R$ 12 bilhões de outros investimentos.

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Ativos imobiliários

Apesar do caráter tecnológico, os data centers são tratados como ativos imobiliários.

"O data center é como se fosse um hotel de computador", disse Tito Costa, diretor da Tecto, à Folha. Os contratos de locação costumam ter prazo de dez anos, renováveis, e incluem serviços como energia e refrigeração.

O setor enfrenta desafios como o alto consumo de eletricidade e água, além de entraves regulatórios e tributários. Executivos afirmam que aguardam a consolidação do Redata (Regime Especial de Tributação para Serviços de Data Center), uma política de incentivo negociada com o governo federal.